Ik denk niet dat het onredelijk is. Steeds meer politieke partijen en deskundigen, inclusief die zich bezighouden met de woningmarkt vinden de subsidie aan huizenbezitters onredelijk worden en vooral ontwrichtend werkend voor de woningmarkt. Het is jammer om te moeten constateren dat een aantal politieke partijen niet met een gezamenlijk voorstel komen.
In het kader van de maximale profilering voor de verkiezingen van 9 juni buitelen de verschillende plannetjes over ons kiezers heen. Dit onderwerp is typisch weer zo’n geval waarbij iedereen die zich verdiept in de materie tot de conclusie komt dat er iets moet gebeuren. Niet abrupt, maar geleidelijk! Tegenover de pragmatici staan de ‘gelovigen’, die zich niet willen verdiepen in het systeem, maar die alleen bezig zijn met een zelf opgeroepen beeld. ‘Mensen hebben in deze tijd zekerheid nodig. Het zou een ramp zijn als er nu gemorreld wordt aan de hypotheekrenteaftrek. Mensen zouden er duizenden euro’s op achteruit gaan en de woningmarkt zou in elkaar storten’. Helaas krijgen onze journalisten het niet voor elkaar om de ‘gelovigen’ niet te verleiden tot een inhoudelijk debat. Het leek er even op dat de noodzakelijke bezuinigingen de aandacht voor de subsidie aan huizenbezitters niet onberoerd zou laten, maar nu het CDA gekozen heeft voor de beeldvorming wordt het blok van ‘gelovigen’ erg groot. De PVV, de VVD en het CDA gaan voor het principiële standpunt van niet morrelen aan de hypotheekrenteaftrek. Nu maar hopen dat deze drie geen 75 zetels halen.
**Wat zijn de consequenties?
** Hieronder een uitwerking van de gevolgen van een versobering van de hypotheekrenteaftrek uitgesmeerd over 22 jaar van het huidige toptarief van 52% naar uiteindelijk 30%. In het voorbeeld wordt uitgegaan van gemiddelde aftrek van 48%, omdat niet het hele bedrag in de hoogste belastingschijf kan worden afgetrokken. Het betreft een situatie van een hypothecaire lening van €300.000, aflossingsvrij gedurende 30 jaar tegen 5% rente.
In de eindfase scheelt het in dit geval ruim €3.000 per jaar, of te wel . Dat is een hoog bedrag, maar de versobering gaat langzaam. Er zijn voldoende mogelijkheden om te compenseren of de tering naar de nering te zetten! Vanuit de gedachte ‘de sterkste schouders moeten de zwaarste lasten dragen’ is dit niet zo’n gekke uitkomst. Zet daar eens tegenover dat sommige politieke partijen probleemloos willen snijden in voorzieningen die de laagste inkomensgroepen raken.
